為增強土地政策參與宏觀調(diào)控的自覺性和主動性，嚴格土地供應政策，抑制部分行業(yè)產(chǎn)能過剩和重復建設，促進產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和節(jié)約集約利用土地，日前，國土資源部和國家發(fā)展改革委共同發(fā)布《限制用地項目目錄（2006年本增補本）》和《禁止用地項目目錄（2006年本增補本）》（以下簡稱新目錄）。

    根據(jù)新目錄規(guī)定，商品住宅用地的宗地出讓面積，小城市（鎮(zhèn)）不超過7公頃，中等城市不超過14公頃，大城市不能超過20公頃（300畝）。

    新目錄對部分產(chǎn)能過剩產(chǎn)業(yè)用地給出了具體限制。新目錄大幅提高了煤炭行業(yè)的準入門檻，按照規(guī)定，山西、內(nèi)蒙古、陜西等省（區(qū)）的新建、改擴建礦井規(guī)模不得低于120萬噸/年，“十一五”期間一律暫停30萬噸/年以下的新建煤礦項目的土地供應。其他產(chǎn)業(yè)方面，新目錄還要求，新建再生鉛和鋁項目的規(guī)模必須在5 萬噸/年以上；錳鐵高爐項目的容積必須在300立方米及以上；新建多晶硅項目的規(guī)模必須達到3000噸/年以上，占地面積6公頃/千噸以下，否則將不予審批土地。除此之外，新目錄對乳制品加工項目、紡織項目、建材項目等項目用地予以具體規(guī)定。

    新目錄規(guī)定，中央直屬機關、國務院各部門、�。▍^(qū)、市）及計劃單列市黨政機關新建辦公樓項目，須經(jīng)國務院批準；中央和國家機關所屬事業(yè)單位新建辦公樓項目，須經(jīng)國家發(fā)展改革委批準，其中，使用中央預算內(nèi)投資7000萬元以上的，須經(jīng)國務院批準。同時禁止黨政機關（含國有企事業(yè)單位）新建、改擴建培訓中心（基地）和各類具有住宿、會議、餐飲等接待功能的設施或場所建設項目。

    根據(jù)新目錄，凡列入《限制用地項目目錄（2006年本增補本）》的建設項目或者采用所列工藝技術、裝備的建設項目，必須符合目錄規(guī)定條件，各級國土資源管理部門方可辦理相關手續(xù)；凡列入《禁止用地項目目錄（2006年本增補本）》的建設項目或者采用所列工藝技術、裝備的建設項目，各級國土資源管理部門一律不得辦理相關手續(xù)。

 來源:《中國國土資源報》