繼去年末廣州樓價(jià)上演一手樓和二手樓價(jià)格“倒掛”后，該市二手房市場(chǎng)出現(xiàn)量?jī)r(jià)齊跌的現(xiàn)象。5日此間兩家房地產(chǎn)機(jī)構(gòu)發(fā)布最新市場(chǎng)報(bào)告稱，1月份廣州二手樓市成交量只有去年的一半，而部分樓盤(pán)成交均價(jià)在連續(xù)下跌后已接近去年初水平。

　　廣州合富置業(yè)發(fā)布報(bào)告稱，其統(tǒng)計(jì)的廣州今年1月份二手房成交均價(jià)約為12712元人民幣每平方米，環(huán)比下降超過(guò)14%，同比去年同期下降約12%；廣州滿堂紅地產(chǎn)也對(duì)外公布成交數(shù)據(jù)報(bào)告，稱其公司1月份銷售的二手房均價(jià)為13150元每平方米，環(huán)比下降約6.2%。

　　據(jù)介紹，一些資金周轉(zhuǎn)緊張的二手房業(yè)主目前已開(kāi)始給出總價(jià)約15%左右的降幅，如廣州番禺麗江花園樓盤(pán)一套住宅成交單價(jià)僅為8496元每平米，而在上年1月份，同類住宅價(jià)格大部分為10000元每平米左右。

　　盡管廣州的二手房?jī)r(jià)格開(kāi)始松動(dòng)，但廣州房地產(chǎn)專家肖文曉認(rèn)為，根據(jù)廣州城市發(fā)展勢(shì)頭及目前住宅供求狀況，廣州樓價(jià)幾乎沒(méi)有暴跌的可能性，不過(guò)部分業(yè)主急于出手持有的物業(yè)，一些二手樓存在更多的議價(jià)空間。隨著廣州住宅租賃市場(chǎng)開(kāi)始進(jìn)入年內(nèi)第一個(gè)旺季，二手樓成交的僵持可能短期內(nèi)推高二手樓的租金。

來(lái)源：中國(guó)新聞網(wǎng)