今年以來(lái),黑色產(chǎn)業(yè)鏈期貨持續(xù)呈現(xiàn)低迷態(tài)勢(shì)。需求前景黯淡令本周二國(guó)內(nèi)螺紋鋼、鐵礦石、焦煤和焦炭期貨集體重挫,遠(yuǎn)月合約跌幅更是慘不忍睹。
不動(dòng)產(chǎn)登記為房產(chǎn)稅征收“開路”
12月22日,中國(guó)政府網(wǎng)全文發(fā)布由國(guó)務(wù)院簽署通過的《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》(下稱條例),將從2015年3月1日起施行。條例明確規(guī)定,各級(jí)不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)登記的信息應(yīng)當(dāng)納入統(tǒng)一的不動(dòng)產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺(tái)。顯然,條例的出臺(tái)落地給未來(lái)全面開征房產(chǎn)稅提供了基礎(chǔ)條件。可以預(yù)見,未來(lái)一些“房叔房姐”將面臨較重的賦稅負(fù)擔(dān),拋售減壓無(wú)疑將成為其擺脫“燙手山芋”的重要途徑,而部分想通過購(gòu)買房產(chǎn)來(lái)達(dá)到資產(chǎn)保值增值的投資者也將變得糾結(jié)。據(jù)筆者估算,這將抑制包括投機(jī)、投資和改善類約10%的購(gòu)房需求。
國(guó)內(nèi)樓市疲弱程度加劇
有關(guān)數(shù)據(jù)顯示,國(guó)內(nèi)70個(gè)大中城市二手房?jī)r(jià)格在近三個(gè)月來(lái)環(huán)比無(wú)一上漲,而隨著條例的執(zhí)行,可能會(huì)加重部分城市二手房拋售力度,令全國(guó)樓市價(jià)格進(jìn)一步下滑。而面對(duì)二手房?jī)r(jià)格的節(jié)節(jié)敗退之勢(shì),一手房市場(chǎng)也將被拖入深淵,樓市景氣度回落將直接削弱房企拿地和營(yíng)建開工的信心。據(jù)統(tǒng)計(jì),今年前11月全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資同比增長(zhǎng)11.9%,增速比1—10月回落0.5個(gè)百分點(diǎn),創(chuàng)年內(nèi)新低。在房企投資增速回落的背景下,鋼材等建筑原料采購(gòu)力度也會(huì)大幅下降,傳導(dǎo)至上游的焦炭、焦煤及鐵礦石等領(lǐng)域,也會(huì)連帶陷入更加低迷的境遇。
黑色產(chǎn)業(yè)鏈各環(huán)節(jié)均處于弱勢(shì)
當(dāng)下黑色產(chǎn)業(yè)鏈各環(huán)節(jié)均處于弱勢(shì)狀態(tài)。首先,北方冬季不利于建筑工地施工,螺紋鋼等建筑材料采購(gòu)已然受到影響,需求乏力令鋼材現(xiàn)貨市場(chǎng)價(jià)格呈現(xiàn)加速下跌態(tài)勢(shì)。此外,年末資金面偏緊導(dǎo)致商家多以價(jià)換量,繼續(xù)看空后市,而臨近春節(jié),民工返鄉(xiāng)也會(huì)令建筑工地開工率大幅下滑,預(yù)計(jì)后市鋼價(jià)還將下行。
其次,鋼市疲弱態(tài)勢(shì)延續(xù)無(wú)疑會(huì)迫使上游原料鐵礦石價(jià)格再度走低。目前國(guó)際礦價(jià)已經(jīng)跌破70美元/噸,國(guó)內(nèi)北方沿海港口鐵礦石庫(kù)存也居高不下,鋼企銷售困難倒逼鋼企減小對(duì)鐵礦石的采購(gòu)力度。
此外,受鋼價(jià)近期大幅下跌影響,個(gè)別鋼廠不但開始下調(diào)焦煤和焦炭采購(gòu)價(jià)30—50元/噸不等,而且還放棄了對(duì)焦煤及焦炭的冬儲(chǔ)打算。據(jù)我的鋼鐵網(wǎng)對(duì)50家樣本鋼廠及53家獨(dú)立焦化企業(yè)煉焦煤庫(kù)存調(diào)查數(shù)據(jù)顯示,截至12月19日,焦煤總庫(kù)存量為1200.66萬(wàn)噸,依然處于年內(nèi)高位水平,未見絲毫回落跡象,且目前冬季補(bǔ)庫(kù)節(jié)奏仍然沒有完全開啟,多數(shù)廠家維持觀望態(tài)度。
總之,本就危如累卵的黑色產(chǎn)業(yè)鏈期貨在年底再度遭逢不幸,不但身處季節(jié)性需求淡季,而且還要面對(duì)不動(dòng)產(chǎn)登記政策的打擊。黑色產(chǎn)業(yè)鏈期貨的寒冬模式才剛剛開啟,最冷時(shí)節(jié)尚未到來(lái)。 (來(lái)源:期貨日?qǐng)?bào))
煤炭網(wǎng)版權(quán)與免責(zé)聲明:
凡本網(wǎng)注明"來(lái)源:煤炭網(wǎng)m.shanesbookmarks.com "的所有文字、圖片和音視頻稿件,版權(quán)均為"煤炭網(wǎng)m.shanesbookmarks.com "獨(dú)家所有,任何媒體、網(wǎng)站或個(gè)人在轉(zhuǎn)載使用時(shí)必須注明"來(lái)源:煤炭網(wǎng)m.shanesbookmarks.com ",違反者本網(wǎng)將依法追究責(zé)任。
本網(wǎng)轉(zhuǎn)載并注明其他來(lái)源的稿件,是本著為讀者傳遞更多信息的目的,并不意味著本網(wǎng)贊同其觀點(diǎn)或證實(shí)其內(nèi)容的真實(shí)性。其他媒體、網(wǎng)站或個(gè)人從本網(wǎng)轉(zhuǎn)載使用時(shí),必須保留本網(wǎng)注明的稿件來(lái)源,禁止擅自篡改稿件來(lái)源,并自負(fù)版權(quán)等法律責(zé)任。違反者本網(wǎng)也將依法追究責(zé)任。 如本網(wǎng)轉(zhuǎn)載稿件涉及版權(quán)等問題,請(qǐng)作者在兩周內(nèi)盡快來(lái)電或來(lái)函聯(lián)系。
網(wǎng)站技術(shù)運(yùn)營(yíng):北京真石數(shù)字科技股份有限公司、喀什中煤遠(yuǎn)大供應(yīng)鏈管理有限公司、喀什煤網(wǎng)數(shù)字科技有限公司
總部地址:北京市豐臺(tái)區(qū)總部基地航豐路中航榮豐1層
京ICP備18023690號(hào)-1 京公網(wǎng)安備 11010602010109號(hào)